LEMOGNE Pierre, LEVESQUE Bertrand, MAGNAN Fabienne Notaires

Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 41.41 m² PARIS 11 (75)

360 400 €

Conditions de vente

360 400 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 10 RUE VOLTAIRE 75011 PARIS 11

Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires

Dans le quartier Sainte-Marguerite, à PARIS (75011), au 10 rue Voltaire, dans un bel immeuble de 6 étages, disposant d'un ascenseur, desservi par le métro "Rue des Boulets" ligne 9, "Alexandre Dumas" ligne 2, par les bus n°56, 71,

Un appartement de 41,41 m² loi carrez, au deuxième étage sur rue, comprenant : entrée (2,32 m²), cuisine (4,03 m²), salle de bains (1,92m²), water-closets (1,04 m²), séjour (11,46 m²), 1ère chambre (11,01m²), 2ème chambre (9,63m²), est à vendre en Immo-Interactif.

Ce bien au potentiel important (redistribution possible), proche du boulevard Voltaire, de la place de la Nation, orienté au Nord-Ouest, disposant de fenêtres double vitrage, de moulures, de parquet, à rénover entièrement, est vendu avec une cave. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites récemment.

Belle opportunité !

Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 360 400 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.
- Réception des offres du 19/04/22 13:30 au 20/04/22 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 41 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence PARIS 11
Date de mise à jour 11/03/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

333 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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